学科Ⅰ（計画）
一級建築士 令和2年度 学科Ⅰ（計画） 問12
問題・正答・学習用解説
問題
集合住宅・住宅団地の計画に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。選択肢
正答と解説
正答：（3）
正答の考え方
正解は3です。幕張ベイタウンのパティオス4番街は、中庭を囲む中層の街区型集合住宅です。高層の板状住棟にf-ルーム、中廊下、コモンテラスを組み合わせたという説明は、東雲キャナルコートCODANの1街区に対応する特徴を取り違えています。
街区型は、道路に沿って建物を配置し、その内側に中庭をつくる形式です。外側には通りの連続した町並み、内側には住人が使うまとまった外部空間が生まれます。パティオス4番街を理解するときは、道路と建物と中庭の関係を平面で想像します。
一方、東雲の1街区では、中廊下に沿ってコモンテラスという共用空間等を設け、その近くにf-ルームを配置します。fはホワイエ、すなわち劇場等の待合い空間を意味する言葉に由来し、住人が仕事場等として柔軟に使う室です。両事例とも住戸の外とのつながりを工夫していますが、そのつくり方は違います。共有空間があるという共通点だけでなく、地上の中庭か、住棟の途中のテラスか、住戸との境にどんな室があるかを比べることが重要です。
各選択肢の解説
選択肢1
（1）適切です。同潤会江戸川アパートは、住戸だけを並べるのでなく、社交室、共同浴場、食堂、洗濯場などを備えた集合住宅でした。社交室は住人が集まる空間で、共用の生活施設が住まいを支えます。各住戸ですべての設備を抱える現代の一般的な住戸像を、そのまま過去の集合住宅へ当てはめてはいけません。多くの人が都市で暮らすため、住戸の内側と共用施設で生活機能を分担した事例として理解します。
選択肢2
（2）適切です。コモンシティ星田A2は、緩やかな地形と戸建て住戸の配置、緑道や外構を組み合わせて、開放的な外部空間の連続をつくります。塀や門を極力設けないことで、敷地の境を高い壁で切り分ける住宅地とは異なる景観になります。戸建て住宅でも、家の外側を一戸ごとに閉じる以外の計画があるという例です。緑や通路、住戸の間の余地がつながり、団地全体の空間を形成します。
選択肢3
（3）不適当です。パティオス4番街は中庭を囲む中層の街区型であり、設問の高層板状住棟やf-ルーム等の説明と一致しません。f-ルームと中廊下・コモンテラスのつながりは、東雲キャナルコートCODAN1街区の特徴です。住戸前の共用空間に面して仕事場等を設ける構成と、街区の内側に中庭を持つ構成は異なります。固有の用語を見たら、どの事例のどの位置にある空間かを確かめます。
選択肢4
（4）適切です。釜石の平田地区仮設住宅団地は、住まいを一時的に供給するだけでなく、高齢者等の支援や交流を考えたコミュニティケア型の計画です。診療所等を備えるサポートセンターや仮設店舗を設け、暮らしと支援を近い範囲で結び付けます。災害で以前の人間関係や生活圏が失われた人が孤立しないことも重要です。住宅の戸数や床面積だけでなく、住民の生活を継続して支える施設の配置まで含む事例です。
周辺知識
集合住宅や住宅団地の計画は、個々の住戸を効率よく並べることだけではありません。各家庭の私的な生活と、隣人との関係、街の公共空間をどのようにつなぐかを考えます。共用の浴場や食堂、緑道、中庭、住棟内のテラス、支援施設は、それぞれ異なる方法で住まいの外側を豊かにします。
板状住棟は、厚みの比較的小さい長い建物を板のように立てた形です。街区型は、道路で囲まれる区画の周縁などに建物を置き、内側に中庭をつくります。戸建て団地では一戸ずつの建物を配置しながら、その間の地形や緑、通路を全体として設計できます。建物の高さだけでなく、空地がどこにできるかも形態の違いです。
f-ルームのような住戸と共用空間の間にある室は、仕事や趣味等を外へ開く可能性をつくります。一方、仮設住宅団地では支援や交流へ到達しやすいことが、孤立の防止につながります。事例を覚えるときは、外観の名前に加えて『住戸の外に何があり、どのように使われるか』を一つずつ言葉にすると、それぞれの計画の狙いを比較できます。