30秒で分かる結論
合格率・合格点・難易度のポイント
宅建士はおおむね合格率15〜19％台で推移する、計画的な対策が必要な試験です。令和7年度は45,821人が合格し、一般受験者の基準点は33点でした。
令和7年度の合格率は18.7％、一般受験者の合格基準は33点でした。合格点は毎年固定ではないため、過去問では合格点ぎりぎりではなく安定した正答力を目指します。
RESULT TREND
直近3年の合格率
合格率だけでなく基準点も動きます。年度の数字に一喜一憂せず、過去問で安定点を作ることが重要です。
基準点36点
基準点37点
基準点33点
DEEP DIVE
合格率・合格点・難易度をもう一段深く理解する
基準点は固定ではない
宅建士試験は毎年同じ点数で合格できるとは限りません。一般受験者の近年の基準点には幅があるため、直前演習では余裕を持つ必要があります。
- 合格率と基準点は別指標
- 年度間比較は問題難度も考慮
- 目標点は35点より上に置く
難易度の正体は広さと選択肢の精度
法律の基礎、数字、例外、統計を50問で切り替えます。知識量に加え、『誤りを一語で見抜く』精度が必要です。
- 4分野を横断
- 120分で50問
- 紛らわしい選択肢
得点目標の置き方
目標は一例です。初回得点と得意科目に合わせて調整してください。
| 段階 | 目安 | 次に行うこと |
|---|---|---|
| 基礎期 | 20〜25点 | 知らない論点を科目別に整理 |
| 演習期 | 30〜34点 | 迷った正解を誤答として復習 |
| 仕上げ期 | 35〜40点 | 年度別で複数回安定させる |
重要ポイント
合格率・合格点・難易度で押さえたい3つのこと
合格率は受験者のおよそ5〜6人に1人
過去10年の合格率は13.1〜18.7％。受験者数や試験回の事情も含むため、数字だけで難化・易化を断定しません。
- 令和7年 18.7%
- 令和6年 18.6%
- 令和5年 17.2%
合格点は年度で変わる
令和元〜7年度の一般受験者基準は33〜38点。固定の7割試験ではありません。
- 33〜38点
- 相対的に変動
- 目標は余裕を持つ
難しさは範囲と正確さ
法律用語の理解、数字の暗記、事例への当てはめを50問で行うため、反復が欠かせません。
- 広い範囲
- 長い事例
- 正確な比較
実践
理解を得点と行動へ変える4ステップ
- 1最初に50問解く
現在地と科目別の弱点を確認します。
- 2宅建業法を得点源にする
20問の主要科目を安定させます。
- 3権利関係は理由まで理解する
当事者と法律関係を図にします。
- 4本番形式で35点以上を安定させる
年度差を考慮し、余裕のある目標を置きます。
SELF CHECK
このページの理解度チェック
読み終えたら、次の項目を自分の言葉で確認してください。チェックできない項目だけ戻ると、復習時間を短くできます。
- 合格点が毎年変わると理解した
- 直近3年の合格率と基準点を確認した
- 科目別の得点目標を決めた
- 迷って正解した問題も復習対象にした
- 異なる年度で35点以上を複数回確認する
注意
避けたい3つの失敗
合格点を35点で固定
年度により基準点は変動します。
合格率だけで判断
受験者層や準備状況も数字に影響します。
得意科目だけで補う
科目ごとの配点を踏まえた戦略が必要です。
FAQ
合格率・合格点・難易度についてよくある質問
宅建士の合格点は何点ですか？
毎年変わります。令和7年度は一般受験者33点、登録講習修了者28点でした。
宅建士の合格率は？
令和7年度は18.7％でした。245,462人が受験し、45,821人が合格しました。
何点を目標にすべきですか？
過去の基準点には幅があるため、過去問では35点を超えるだけでなく、さらに余裕を持って安定させることが大切です。
公式情報・更新日
試験制度・数値は2026年8月18日に公式情報で確認しました。勉強時間・学習順・得点目標は編集上の目安で、合格や就職を保証するものではありません。
公式「試験実施概況（令和7年度以前10年間）」 ↗